Woonoppervlakte
Circa 109 m²
Perceeloppervlakte
Circa 157 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1995
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Pereboomweg 61

1326 DW, Almere (Flevoland)

Welkom aan de Pereboomweg 61, een verrassend ruime en frisse tussenwoning die volledig klaarstaat voor nieuwe bewoners! Deze instapklare woning is leeg, volledig voorzien van een moderne laminaatvloer, keurig onderhouden en biedt een solide en sfeervolle basis om jarenlang met veel woonplezier te genieten. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een mooi plekje in de Parkwijk!

Het huis is gebouwd in 1995 en kenmerkt zich door een diepe achtertuin. Voor degene die van rust en ruimte houdt een ideale locatie dus. In de achtertuin met achterom die zon- en schaduwrijke plekken heeft staat een vrijstaande houten berging.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Voor meer informatie ga naar pereboomweg61.nl

Indeling:
Begane grond
De lichte woonkamer op de begane grond biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, waar je eenvoudig een fijne loungehoek, speelplek of groene oase kunt creëren. De voortuin zorgt daarbij voor een uitnodigende en open uitstraling.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie goed formaat slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval en een strakke afwerking. De kamers zijn direct te gebruiken en ideaal voor een gezin, thuiswerkers, hobbyruimte of logees. De netjes afgewerkte badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de belangrijkste gemakken.

2e Verdieping
Op deze verdieping is nog een royale 4e slaapkamer aanwezig. Er is nog een aparte wasruimte met voldoende bergruimte op de overloop en de vliering.

Tuin
Ligging op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je kunt genieten van een veilige en ontspannen woonomgeving. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, kinderspeelplaatsjes en diverse groene gebieden liggen op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Almere en uitvalswegen via de A6 naar omliggende steden. Vanaf het nabijgelegen station Almere Parkwijk binnen een half uur met de trein naar Amsterdam of Utrecht.

Kortom: een instapklare, veelzijdige woning op een fijne locatie, die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen warme thuis willen creëren. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, licht en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kortom: een instapklare woning die wacht op bewoners die hier een warm thuis willen maken. Kom kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden:
* Goede locatie in de gewilde Parkwijk
* Vrij uitzicht over de groenstrook
* Supermarkt, snackbar, restaurant, boekwinkel, basisonderwijs, voortgezet onderwijs op loopafstand.
* Energielabel A

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
08-10-2025
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 08-10-2025

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

Totaal aantal inwoners
11415 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
50%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
50%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

Woningen tussen 1995 en 2005
85%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

Gemiddelde WOZ waarde
€ 251.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1326

Adressen per km²
1869
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1326 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Pereboomweg 61, Almere

€ 435.000 k.k. - Beschikbaar