Living area
About 109 m²
Plot area
About 157 m²
Construction year
Built in 1995
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Pereboomweg 61

1326 DW, Almere (Flevoland)

Welkom aan de Pereboomweg 61, een verrassend ruime en frisse tussenwoning die volledig klaarstaat voor nieuwe bewoners! Deze instapklare woning is leeg, volledig voorzien van een moderne laminaatvloer, keurig onderhouden en biedt een solide en sfeervolle basis om jarenlang met veel woonplezier te genieten. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een mooi plekje in de Parkwijk!

Het huis is gebouwd in 1995 en kenmerkt zich door een diepe achtertuin. Voor degene die van rust en ruimte houdt een ideale locatie dus. In de achtertuin met achterom die zon- en schaduwrijke plekken heeft staat een vrijstaande houten berging.

The stated price is a 'bid starting' price. Any serious offer above the mentioned 'bid starting' price will be considered by sellers.

Voor meer informatie ga naar pereboomweg61.nl

Classification:
Ground floor
De lichte woonkamer op de begane grond biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, waar je eenvoudig een fijne loungehoek, speelplek of groene oase kunt creëren. De voortuin zorgt daarbij voor een uitnodigende en open uitstraling.

1st floor
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie goed formaat slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval en een strakke afwerking. De kamers zijn direct te gebruiken en ideaal voor een gezin, thuiswerkers, hobbyruimte of logees. De netjes afgewerkte badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de belangrijkste gemakken.

2nd Floor
Op deze verdieping is nog een royale 4e slaapkamer aanwezig. Er is nog een aparte wasruimte met voldoende bergruimte op de overloop en de vliering.

Garden
Ligging op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je kunt genieten van een veilige en ontspannen woonomgeving. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, kinderspeelplaatsjes en diverse groene gebieden liggen op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Almere en uitvalswegen via de A6 naar omliggende steden. Vanaf het nabijgelegen station Almere Parkwijk binnen een half uur met de trein naar Amsterdam of Utrecht.

Kortom: een instapklare, veelzijdige woning op een fijne locatie, die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen warme thuis willen creëren. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, licht en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kortom: een instapklare woning die wacht op bewoners die hier een warm thuis willen maken. Kom kijken en laat je verrassen!

Details:
* Goede locatie in de gewilde Parkwijk
* Vrij uitzicht over de groenstrook
* Supermarkt, snackbar, restaurant, boekwinkel, basisonderwijs, voortgezet onderwijs op loopafstand.
* Energy label A

Disclaimer:
The optional information displayed on this website has been carefully compiled by us based on data provided by the seller (and/or third parties). This text has been carefully put together, however no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. Read the full description

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 435,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1995
Type roof
Crosswise roof covered with tiles

Area and content

Living area
109 m²
Plot area
157 m²
Contents
372 m³
External storage space
8 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors
3 residential levels
Provisions
TV cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
08-10-2025
Isolation
Roof insulation, double glazing, wall insulation and floor insulation
Heating
Urban heating
Hot water
Urban heating

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden and front garden

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Almere

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 08-10-2025

Annual electricity consumption

3200 kWh

(Average semi-detached house in Almere)

Annual gas consumption

400 m³

(Average semi-detached house in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.1% zonder NHG) was verified on 01-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Virtual tour

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Almere

Statistics for postal code area 1326

Total number of inhabitants
11415 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Almere

Statistics for postal code area 1326

until 15 years
17%
15 to 25 years
16%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
32%
65 and older
11%

Households in Almere

Statistics for postal code area 1326

Single without children
27%
Multiple persons without children
23%
Households without children
50%

Households in Almere

Statistics for postal code area 1326

Households with one child
14%
Households with multiple children
36%
Households with children
50%

Homes in Almere

Statistics for postal code area 1326

Housing for 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Almere

Statistics for postal code area 1326

Homes between 1995 and 2005
85%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Almere

Statistics for postal code area 1326

Average WOZ value
€ 251.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Almere

Statistics for postal code area 1326

Addresses per square kilometer
1869
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 1326 Gemeente kaart almere

Honig & Huis Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honey & Home Real Estate

Honey & Home is your involved real estate agent in Flevoland, specialized in sales, purchases and appraisals.

At Honey & Home, we realize the importance of having a knowledgeable partner who guides you throughout the entire process and listens attentively to your wishes. We carefully take the time to understand your needs and fully commit ourselves to achieving optimal results for you.

Free valuation

Curious about the value of your home in the current real estate market in Lelystad and surroundings? Are you considering selling your property and would you like to discuss all possibilities? Then you've come to the right place! We offer a free valuation of your property, so that you get a good insight into the current market value. If you are then interested in selling your home, we will go through the sales options together. Contact us for more information.

Honey & Home Real Estate
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Pereboomweg 61, Almere

€ 435,000 k.k. - Available