Wohneinheitenfläche
Um 109 m²
Grundstücksfläche
Um 157 m²
Baujahr
Baujahr 1995
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Pereboomweg 61

1326 DW, Almere (Flevoland)

Welkom aan de Pereboomweg 61, een verrassend ruime en frisse tussenwoning die volledig klaarstaat voor nieuwe bewoners! Deze instapklare woning is leeg, volledig voorzien van een moderne laminaatvloer, keurig onderhouden en biedt een solide en sfeervolle basis om jarenlang met veel woonplezier te genieten. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een mooi plekje in de Parkwijk!

Het huis is gebouwd in 1995 en kenmerkt zich door een diepe achtertuin. Voor degene die van rust en ruimte houdt een ideale locatie dus. In de achtertuin met achterom die zon- en schaduwrijke plekken heeft staat een vrijstaande houten berging.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Voor meer informatie ga naar pereboomweg61.nl

Einteilung:
Erdgeschoss
De lichte woonkamer op de begane grond biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, waar je eenvoudig een fijne loungehoek, speelplek of groene oase kunt creëren. De voortuin zorgt daarbij voor een uitnodigende en open uitstraling.

1. Stockwerk
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie goed formaat slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval en een strakke afwerking. De kamers zijn direct te gebruiken en ideaal voor een gezin, thuiswerkers, hobbyruimte of logees. De netjes afgewerkte badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de belangrijkste gemakken.

2. Etage
Op deze verdieping is nog een royale 4e slaapkamer aanwezig. Er is nog een aparte wasruimte met voldoende bergruimte op de overloop en de vliering.

Garten
Ligging op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je kunt genieten van een veilige en ontspannen woonomgeving. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, kinderspeelplaatsjes en diverse groene gebieden liggen op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Almere en uitvalswegen via de A6 naar omliggende steden. Vanaf het nabijgelegen station Almere Parkwijk binnen een half uur met de trein naar Amsterdam of Utrecht.

Kortom: een instapklare, veelzijdige woning op een fijne locatie, die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen warme thuis willen creëren. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, licht en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kortom: een instapklare woning die wacht op bewoners die hier een warm thuis willen maken. Kom kijken en laat je verrassen!

Besonderheiten:
* Goede locatie in de gewilde Parkwijk
* Vrij uitzicht over de groenstrook
* Supermarkt, snackbar, restaurant, boekwinkel, basisonderwijs, voortgezet onderwijs op loopafstand.
* Energielabel A

Haftungsausschluss:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
435.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1995
Dachart
Widerborsteligkeiten mit Platten versehen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
109 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Inhalt
372 m³
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
08-10-2025
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
Heizung
Stadtheizung
Warmes Wasser
Stadtheizung

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 08-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 01-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

Gesamtbevölkerungszahl
11415 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
16%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
11%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
50%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

Haushalte mit einem Kind
14%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
50%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
15%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
85%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 251.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1326

Adressen pro Quadratkilometer
1869
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1326 Gemeente kaart almere

Honig & Huis Makelaardij

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Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bei Honig & Huis erkennen wir den Wert eines fachkundigen Partners, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und aufmerksam zu Ihren Wünschen lauscht. Wir nehmen sorgfältig Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen, und geben uns voll und ganz dafür ein, optimale Ergebnisse für Sie zu erzielen.

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Reviews Honig & Huis Makelaardij

Pereboomweg 61, Almere

435.000 € k.K. - Verfügbar